집주인이 임대사업자라면? 전세보증보험가입 의무입니다. 안녕하세요! 여러분의 재산을 지켜드리는 재재복덕방입니다. 오늘은 여러분이 세입자로 집에 들어갈때 임대인이 임대사업자인 경우 꼭 읽어야하는 임대보증보험에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 주택임대사업자 보증보험이란 2. 해당 임대사업자가 보증보험에 가입하지 않을 경우 3. 전세보증금 반환보증보험 vs 임대보증보험 차이점? 1. 주택임대사업자 보증보험이란?! 임대사업자가 임대보증금을 반환하지 않는 경우, 보증회사가 임차인에게 임대보증금 반환을 책임지는 임차인을 위한 보증 상품입니다. 주택을 임대하고 주택임대사업자로 등록했다면 임대보증금에 대한 보증보험을 의무적으로 들어야 합니다. 등록임대사업자(지자체에 등록한 임대사업자)는 의무 가입 대상입니다. 법에 따라..

안녕하세요? 여러분의 재산을 지켜주는 온라인 제제복덕방 입니다. 오늘은 여러분이 세입자로 들어갈때 꼭 확인해야하는 임대인의 미납세금(국세/지방세) 열람 방법을 알아보도록 하겠습니다. 여러분이 확인해야할 임대인의 미납 세금은 국세/지방세로 두 종류입니다. 국세와 지방세는 각각 다른 곳에서 관리함으로 열람기관이 다릅니다. 국세는 국세청에서, 지방세는 행정안전부에서 담당합니다. 미납세금 열람에 대한 국세와 지방세의 공통 사항은 아래와 같습니다. - 임차보증금이 1천만원을 초과하는 경우 - 계약체결 이후부터 임대차 계약기간이 시작되는 날까지 임대인 동의 없이 미납세금을 열람 - 계약일 이후에 임대인의 미납 지방세를 열람하려는 임차인은 신분증과 임대차계약서 사본 지참 >>> 즉, 임차인은 임대차 계약서(사본 가능..